Gestión

de activos

Elemento principal del ADN de Berserk Management, siendo la única empresa española que ofrece todos sus servicios con una cobertura Nacional total.

Informes de estado

Permite al cliente conocer tanto el estado físico como documental del activo objeto de estudio, ofreciendo una primera visión global y objetiva.

Gestión Documental

Realizamos todos los trámites necesarios con Entidades y Administraciones Públicas, para obtener la documentación completa del activo, siendo ésta esencial para cualquier gestión u operación de venta o alquiler.

PMI (Planes de Mantenimiento Individual)

Gracias al PMI, el cliente conoce el estado físico del activo: sus carencias, necesidades y periodos de mantenimiento. Evitando, en la mayoría de lo posible, su deterioro por el paso del tiempo.

Gestión Integral de Toma de Posesión

Coordinación con la Autoridad Judicial y con las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, poniendo a disposición personal de seguridad privada, personal de obra, limpieza y cerrajería. Concluimos los trabajos con la más alta tasa de éxito en tiempo récord.

Control de obra

Direccionado a todo tipo de propietarios de bienes raíces

Berserk Management cumple de una manera efectiva con el acatamiento de los estándares de calidad, plazo de entrega y costes, evitando cualquier desviación.
Mediante una fiscalización constante, ofrecemos la salvaguarda total de los intereses del cliente.

El equipo de BerserkManagement dispone de grandes profesionales. Nuestros arquitectos y arquitectos técnicos podrán conformar la Dirección Facultativa de cualquier tipología de obra de edificación.

Dirección de obra
Seguridad y Salud

Ponemos a disposición del cliente profesionales especializados en la materia de la Seguridad y Salud, pudiendo redactar planes específicos y llevar su cumplimiento a cabo en obra.

Servicio decontrol, durante todo el desarrollo de la promoción inmobiliaria, que permite prever los posibles riesgos deforma anticipada, controlar el cumplimiento de certificaciones y adoptar medidas correctoras de forma previa. El personal técnico de Berserk Management defenderá los intereses del cliente ante otros agentes del proceso constructivo durante todas las fases del proyecto, garantizando la transparencia económica, el cumplimento de plazos y el control de calidad.

Project Management / Dirección Integrada de Proyecto

Berserk Management se encuentra registrada en el Project Management Institute, la institución profesional más grande del mundo dedicada a esta materia. 

Due diligence urbanística

Herramienta que permite prevenir los riesgos de la inversión de compra de un suelo, permitiendo conocer la viabilidad de operación y la planificación estratégica más adecuada para lograr el mayor rédito económico posible.

1.

Estudio y análisis de datos sobre clientes, competencia y fluctuaciones del mercado para estudiar la inversión y/o regular el precio de salida de un activo.

2.

Visión económica objetiva gracias al proceso de cálculo de un valor económico. Metodologías de análisis basadas en el conocimiento preciso de los parámetros constructivos y cualitativos del activo objeto de estudio. Además de los factores relativos a su situación urbanística y localización geográfica.

3.

Berserk Management dispone de arquitectos, aparejadores e ingenieros perito con alta cualificación en dictámenes sobre patologías constructivas e informes de siniestro, direccionados a intervenir en procesos judiciales, reclamaciones de aseguradoras

4.

El propietario de un inmueble que desee vender o arrendar el mismo, necesita este documento. En él, se recoge el cálculo del consumo anual de energía necesaria para satisfacer la demanda del inmueble, en situaciones normales de ocupación y uso.
Berserk Management ha creado una división especializada en esta tarea, ofreciendo este servicio en tiempo récord y con los estándares de calidad más altos.

5.

Berserk Management pone a disposición de sus clientes el conocimiento técnico y capacidad de mediación con los organismos competentes, con el fin de obtener este documento, obligatorio para operaciones de compraventa, contratación de suministros y otros servicios. Este documento debe actualizarse una vez que caduque.

6.

Obligatorias para edificios residenciales plurifamiliares de más de 50 años (puede variar según Comunidad Autónoma). La ITE consiste en la verificación técnica del cumplimiento de los parámetros de mantenimiento y conservación de un inmueble. Con ello, pueden detectarse posibles deficiencias en la edificación y corregirlas.
Berserk Management ofrece una respuesta satisfactoria gracias a nuestra experiencia en construcción y análisis patológico.

7.

Los conceptos de versatilidad y asunción de retos son bandera en Berserk Management, por lo que brinda toda su capacidad para amoldarse a cualquier necesidad del cliente.

1. Estudio de mercado

Estudio y análisis de datos sobre clientes, competencia y fluctuaciones del mercado para estudiar la inversión y/o regular el precio de salida de un activo.

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